1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
中野区
72.3万円/㎡
前年比-0.6%
大洋江古田マンション
東京都中野区江古田二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩12分
1971年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 32.75㎡の場合
相場
1,827万円
55.8万円/㎡
945
1,533
2,121
2,709
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,533万円〜2,121万円
46.8万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
大洋江古田マンション
1,680万円（51.3万円/㎡）/ 2階 / 32.75㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 1,680万円 | 51.3万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,580万円 | 48.2万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 1,780万円 | 54.4万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,880万円 | 57.4万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 60.8万円 | 2階 | 30.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,980万円 | 60.5万円 | 2階 | 32.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 1,980万円 | 64.1万円 | 2階 | 30.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 30.9㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/11/04 | 1,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 30.33㎡ | 2K | 南 |
| 2021/10/11 | 1,299万円 | 42.1万円 | 4階 | 30.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/10/09 | 1,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 30.33㎡ | 2K | 南 |
| 2021/09/14 | 1,499万円 | 48.6万円 | 4階 | 30.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/06 | 1,699万円 | 55.1万円 | 4階 | 30.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/08/27 | 1,599万円 | 51.9万円 | 4階 | 30.83㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/20 | 1,680万円 | 55.4万円 | 2階 | 30.33㎡ | 2K | 南 |
| 2021/06/24 | 1,880万円 | 62.0万円 | 2階 | 30.33㎡ | 2K | 南 |
| 2021/05/14 | 1,980万円 | 60.6万円 | 1階 | 32.67㎡ | 2K | 南 |
| 2021/04/27 | 1,980万円 | 65.3万円 | 2階 | 30.33㎡ | 2K | 南 |
| 2020/11/23 | 1,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 30.33㎡ | 2K | 南 |
| 2020/10/21 | 2,200万円 | 67.3万円 | 1階 | 32.67㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,390万円 | 40.2万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/21 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 2,500万円 | 64.6万円 | 38.69㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2022/01/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 2,380万円 | 63.1万円 | 37.72㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/09 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 2,560万円 | 65.8万円 | 38.88㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/23 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,399万円 | 39.0万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.29㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/10 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 2,480万円 | 61.5万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、中野区では0.6%下落しています。